売戸建住宅 足立区 六町３丁目 (六町駅) 3階建 3LDK

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価格 4,380万円 間取り 3LDK
交通 つくばエクスプレス / 六町駅 徒歩7分
所在地 東京都足立区六町３丁目
築年月 2019年12月(築4年10ヶ月) 建物面積 86.95㎡ 土地面積 54.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　南向き　バス１坪以上　全室２面採光　閑静な住宅街　区画整理地内　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
六町駅徒歩７分の築浅戸建　３ＬＤＫ　両面公道に面しているため開放感があります。加平小学校まで徒歩３分とお子様がいらっしゃるご家庭には大きなポイントです　室内リフォーム済なので、すぐにお引越しできます
  • 食洗器
  • ３口コンログリル付
  • 収納棚
  • ウォークインクローゼットと納戸
  • 外水栓

    アピールポイント

    閑静な住宅街の住戸、更に南向なので、１日を通して日が当たりやすく冬場もあったか。また広々とした延床面積８６．９５㎡の居室空間で、その上キーホルダー不要でかさばらないカードキー採用だから、ホテルのお部屋の様におうちに入ります。ちなみに配膳がラクなカウンターキッチン付です。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 つくばエクスプレス / 六町駅 徒歩7分
    その他交通 -
    所在地 東京都足立区六町３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークスルークローゼット　エアコン２台以上　床暖房　モニタ付インターホン　カードキー　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　グリル　浴室乾燥機　追焚機能　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 4.9･6･7.5　LDK 16） 建物面積 86.95㎡
    土地面積 54.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2019年12月(築4年10ヶ月) 階建 3階建
    リフォーム履歴 ■内装：2024年06月　　クロス一部張替え、ＬＤＫ床ウッドタイル上張り、室内クリーニング
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北6.0m 公道 接面6.1m　南4.5m 公道 接面6.1m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6982806091 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/14 次回更新予定日 2024/09/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ダイシンホーム

    交通：
    つくばエクスプレス／六町　徒歩1分
    住所：
    東京都足立区六町４丁目３－７　
    TEL：
    03-5831-2317
    FAX：
    03-5831-2327
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（８）第６３７５０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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